在當(dāng)下，物業(yè)是很多地方都需要用到的，尤其是我們的小區(qū)，那更是非常需要物業(yè)，在前面小編寫過關(guān)于小區(qū)如果沒有物業(yè)的話，將會出現(xiàn)什么樣的情況，那物業(yè)費(fèi)就是我們業(yè)主需要交納的，小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)通常是按照每平方多少錢來繳納的，有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較高，有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較低，這個(gè)是和我們物業(yè)的服務(wù)是有關(guān)系的，那物業(yè)費(fèi)2.5元是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)呢?跟著無錫華廣物業(yè)的小編來一起看看吧。
代表小區(qū)業(yè)主每個(gè)月需要結(jié)算的物業(yè)管理費(fèi)用=房屋總建筑面積*2.5元/月，舉例說明，假如小區(qū)業(yè)主的總建筑面積為100平米，那麼小區(qū)業(yè)主每個(gè)月需要向物業(yè)管理公司交納的物業(yè)管理費(fèi)用為100*2.5=250元，由于一些物業(yè)管理規(guī)定按一季度資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提議先到物業(yè)管理公司知道詳細(xì)信息。
1、四級資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月小區(qū)業(yè)主需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)用為0.35元/平方，主要承擔(dān)住宅小區(qū)基本管理方法、社會秩序維系、公共性地區(qū)的物業(yè)保潔，在其中社會秩序維系包括門衛(wèi)室24小時(shí)值勤，消防通道門管理方法這些。
2、三級資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月小區(qū)業(yè)主需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)用為0.45元/平方，主要承擔(dān)工程項(xiàng)目一樣，只不過包括的服務(wù)類型相對比較詳盡，就拿社會秩序維系而言，三級規(guī)范規(guī)定門衛(wèi)室值勤工作人員， 性穿著，每天需要依據(jù)定下的路線巡查。
3、二級資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月小區(qū)業(yè)主需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)用為0.75元/平方，服務(wù)類型較多，規(guī)定住宅小區(qū)的綠化率務(wù)必在30%之上，每一棟工程建筑需要有專業(yè)的安全管理措施，而且住宅小區(qū)主進(jìn)出口，每天務(wù)必有10個(gè)小時(shí)之上的專職人員值勤。
4、一級資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月小區(qū)業(yè)主需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)用為1元/平方，規(guī)定綠化覆蓋率務(wù)必要在35%之上，每3戶人家還要有1個(gè)固定的停車場，且有兩項(xiàng)及之上的戶外活動配套設(shè)施。
這些就是差不多我們小區(qū)如果物業(yè)費(fèi)收取在2.5元的話，那我們的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)就是這樣的，這樣的情況下我們需要也相對應(yīng)的給我們的物業(yè)要求有相對應(yīng)的服務(wù)，另外物業(yè)費(fèi)2.5元的話，那物業(yè)的質(zhì)量肯定是非常好的，物業(yè)服務(wù)不能簡單地看作是保安、保潔，這兩項(xiàng)服務(wù)只是物業(yè)服務(wù)內(nèi)容中的一部分，是基礎(chǔ)服務(wù)。除了這些服務(wù)之外，物業(yè)還要承擔(dān)房屋及設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，比如電梯壞了找人維修或者向主管部門申請公共維修資金，這些都是物業(yè)來做的。